Apartamento 58m² - conforto, praticidade e excelente localização Características do Imóvel: Área privativa de 58m² 2 quartos amplos e bem ventilados 1 banheiro social Sala de estar integrada, ideal para momentos de convivência Sacada com ótima iluminação natural Cozinha funcional com espaço para armários planejados Área de serviço separada 1 vaga de garagem rotativa Sobre o Condomínio: Ambiente tranquilo e familiar Estrutura bem conservada Fácil acesso a transporte público e vias principais Localização - Bairro Areias: O bairro Areias é reconhecido por sua infraestrutura completa e pela praticidade que oferece aos moradores. A região conta com padarias, academias, salões de beleza, restaurantes, bancos e postos de combustível, além de diversas opções de comércio e serviços. Sua localização estratégica garante fácil deslocamento para outras áreas da cidade, unindo conveniência e qualidade de vida. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.