Se você busca praticidade, modernidade e conforto, este apartamento é a escolha perfeita! Com 45m² de área útil, 1 quarto, 1 banheiro e situado a apenas 200m da Av. Beira Mar Norte, no Edifício Carrera, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida no coração de Florianópolis. Características do Imóvel: 1 quarto e 1 banheiro 45m² de área útil Piso laminado Câmeras de segurança, elevador, portaria e portão eletrônico Localização estratégica: a uma quadra da Beira Mar Norte, próximo ao Parque da Luz e ao Colégio Catarinense Vantagens: Segurança e conforto com sistema de câmeras e portaria 24h Praticidade de viver no centro, com fácil acesso a restaurantes, bares, comércios e serviços Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno e bem localizado Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar, ideal para quem valoriza um estilo de vida independente e conveniente! Além do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.