Diferenciais do Imóvel Área de serviço independente - funcionalidade no dia a dia para suas tarefas domésticas. Banheiro social bem distribuído - praticidade para visitas e uso cotidiano. Cozinha planejada com armários - otimização de espaço e organização para maior conforto. Dormitórios com armários embutidos - mais praticidade, organização e aproveitamento do espaço. Sacada arejada - ideal para desfrutar momentos de tranquilidade e apreciar a cidade. Semi mobiliado - pronto para morar, com móveis que oferecem praticidade imediata. Infraestrutura do Condomínio Elevador moderno - garante praticidade e acessibilidade em todos os andares. Estacionamento privativo - segurança e comodidade para você e sua família. Piscina coletiva - ideal para momentos de lazer e relaxamento nos dias de sol. Quadra de esportes - espaço perfeito para praticar atividades físicas e se divertir. Salão de festas - ambiente amplo e agradável para confraternizações e eventos. Amplo e bem localizado, este apartamento oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, o imóvel conta ainda com sacada arejada, cozinha planejada e está semi mobiliado, pronto para receber você e sua família com comodidade. A infraestrutura do condomínio garante momentos de lazer e conveniência, contando com elevador, piscina coletiva, quadra de esportes e salão de festas. Além disso, a localização é um grande diferencial: no coração de Florianópolis, o imóvel fica próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, hospitais e transporte público, proporcionando toda a praticidade do dia a dia. Também está a poucos minutos da Beira-Mar Norte e das principais vias de acesso da ilha, conectando facilmente outros bairros. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), Seguro Incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.