Apartamento "Porteira Fechada" com 2 Vagas em Frente ao Jardim Botânico - Itacorubi Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação e a facilidade de mudar imediatamente. Totalmente mobiliado e equipado, este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) oferece uma experiência de moradia completa na entrada do bairro Itacorubi. O projeto de interiores conta com móveis planejados em todos os cômodos e eletrodomésticos modernos de última geração (incluindo TV). A área social integra sala de estar e jantar, estendendo-se para uma sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos. O conforto é garantido com ar-condicionado split já instalado na suíte e na sala. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Resort: O condomínio é um verdadeiro clube privado, oferecendo uma das estruturas mais completas da cidade: Complexo Aquático: Piscina externa (adulto e infantil) e piscina aquecida com raia; Bem-estar: Sauna, ofurô, sala de massagem, espaço zen e espaço mulher; Lazer e Cultura: Sala de cinema, Garage Band, Atelier e Biblioteca; Festas e Gastronomia: Espaço Gourmet e Salão de festas infantil; Esporte e Kids: Academia completa, quadra com grama sintética, playground, brinquedoteca, espaço jovem e bicicletário; Pet Place para seu animal de estimação; Área externa: Alameda de convivência para relaxamento. Sustentabilidade e Segurança: O empreendimento preza pela eficiência com sistema de aquecimento solar (apoio a gás), captação de água da chuva e sensores de presença. A segurança é total com guarita monitorada 24h. Localização Privilegiada: Situado em frente ao Jardim Botânico de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso tanto ao Centro quanto ao Norte da Ilha. A região é cercada por uma infraestrutura robusta: supermercados, escolas, clínicas, academias e está a poucos minutos da UDESC e do Villa Romana Shopping. Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade única de unir localização estratégica, luxo e a praticidade de um imóvel pronto. Entre em contato e agende sua visita! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.