Diferenciais do Imóvel Água Quente: sistema de aquecimento que garante praticidade e conforto em todas as estações. Ar-Condicionado: climatização já instalada, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o ano. Área de Serviço: espaço funcional e bem ventilado para cuidar das tarefas domésticas com praticidade. Armários Embutidos: marcenaria planejada que otimiza o espaço e oferece organização. Banheiro Social: com ótimo acabamento, pensado para o dia a dia. Cozinha Planejada: moderna e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Dormitório com Armários: conforto aliado à praticidade, já com espaço otimizado. Mobiliado: pronto para morar, com móveis que trazem estilo e praticidade. Sacada: um espaço extra para relaxar e aproveitar momentos de lazer. Sala de Jantar: ambiente aconchegante para reunir a família e amigos. Sala de TV: espaço ideal para momentos de descanso e entretenimento. Infraestrutura do Condomínio Churrasqueira Coletiva: excelente opção para confraternizar e receber amigos. Elevador e Elevador de Serviço: praticidade no acesso e comodidade no transporte de cargas. Interfone: mais segurança e controle de acesso. Piscina Coletiva: lazer garantido para os dias de sol. Piscina Infantil: espaço seguro e divertido para as crianças. Playground: ambiente lúdico para os pequenos se divertirem com segurança. Portaria 24h: tranquilidade e proteção com vigilância permanente. Sala Fitness: mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Salão de Festas: perfeito para celebrar momentos especiais. Zelador: apoio constante para a manutenção e organização do condomínio. Descubra este agradável apartamento à venda na Rodovia Amaro Antônio Vieira, no bairro Itacorubi, em Florianópolis. Com localização estratégica, o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da capital, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto em seu novo lar ou deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. A região do Itacorubi se destaca pela infraestrutura completa, com fácil acesso à UFSC, UDESC, Centro da cidade e Lagoa da Conceição. Além disso, está cercada por supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços essenciais, garantindo conveniência para o dia a dia. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), Seguro Incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.