Casa Comercial e Residencial 5 dormitórios em Localização Privilegiada. Belíssima Casa Comercial e Residencial em Localização Privilegiada Descrição do Imóvel: Apresentamos esta encantadora casa de dois pavimentos, com uma área construída de 237,83 m². Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, este imóvel possui características excepcionais e um grande potencial. Pavimento Superior: 5 Dormitórios: Sendo 2 com sacada, proporcionando conforto e uma bela vista. 1 Sala: Espaço acolhedor para relaxamento. 1 WC Social: Praticidade e conforto para a família. 1 Suíte com Closet e Sacada: Um espaço íntimo e bem planejado. Orientação Solar Positiva e Ventilação Cruzada: Garantindo iluminação natural e eficiência na circulação de ar. Térreo: Sala Ampla para 3 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares ou para uso comercial. Lavabo: Ideal para visitantes. Cozinha com Móveis Planejados: Funcional e moderna. Lavanderia com Armários: Prática e organizada. Espaço Gourmet com Churrasqueira e Banheiro: Ótimo para eventos e confraternizações. Jardim: Um toque de verde para relaxar. Garagem: 6 Vagas de Garagem, sendo 3 cobertas: Ample estacionamento para sua comodidade. Outras Vantagens: Portão Eletrônico: Segurança e praticidade. Localização Privilegiada: Próxima a colégios, bancos e farmácias, oferecendo conveniência e acessibilidade. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade incrível. Entre em contato para agendar uma visita e descubra todo o potencial que esta casa pode oferecer! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.