Casa localizada em região nobre no centro de Florianópolis, a apenas 10 minutos a pé da Beira-Mar Norte 136m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços 3 quartos bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade 4 salas amplas e versáteis, ideais para diferentes ambientes de convivência Andar inferior com espaço perfeito para escritório ou home office, separado da área íntima 2 banheiros sociais, funcionais e bem posicionados Piso em madeira, trazendo aconchego, elegância e conforto térmico Ampla área externa, ideal para momentos ao ar livre e lazer Garagem coberta, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia Imóvel em fase final de reforma, pronto para receber seu novo projeto de vida Disponível a partir de 20 de janeiro Viver nessa região é ter praticidade absoluta, com fácil acesso a comércios, mercados, academias, serviços e tudo o que o centro oferece, além da proximidade com a Beira-Mar Norte, um dos melhores espaços da cidade para caminhadas, esportes ao ar livre, qualidade de vida e bem-estar, unindo mobilidade, vida saudável e exclusividade em um só endereço. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.