Casa Comercial para Locação no Centro de Florianópolis - Espaço Versátil e Bem Localizado Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais, esta casa com três pavimentos no coração de Florianópolis oferece uma estrutura completa e localização estratégica. Características do Imóvel: Primeiro Pavimento: Garagem com capacidade para quatro veículos. Segundo Pavimento - Apartamento 01: Área privativa de 144,09 m². Composto por quatro quartos (sendo uma suíte). Piso em porcelanato. Três banheiros (um lavabo e um de serviço). Cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Duas vagas de garagem cobertas. Terceiro Pavimento - Apartamento 02: Área privativa de 154,35 m². Composto por quatro quartos (sendo uma suíte). Piso laminado nos quartos e cerâmico nos demais ambientes. Três banheiros (um lavabo e um de serviço). Cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Duas vagas de garagem cobertas e uma descoberta. Localização Privilegiada: Situada no Centro de Florianópolis, esta propriedade está próxima a importantes pontos turísticos e culturais, como a Ponte Hercílio Luz, o Mercado Público, a Praça XV de Novembro e o Largo da Antiga Alfândega. Um lugar que une história, conveniência e uma infraestrutura completa, ideal para atender diferentes necessidades. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.