"Casa comercial ideal para o seu negócio no Estreito! Com uma estrutura versátil e bem distribuída, este imóvel oferece: 7 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. Cozinha e área de serviço, ideais para suporte operacional. Varanda e sacadas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. 3 banheiros, distribuídos para maior conveniência. 3 vagas de garagem, garantindo conforto e acessibilidade para você e seus clientes. Localizado no bairro Estreito, conhecido por sua excelente infraestrutura e fácil acesso, o imóvel está em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e próximo às principais avenidas Fúlvio Aducci e Araci Vaz Callado. Uma oportunidade perfeita para quem busca visibilidade e valorização em um dos bairros que mais cresce na região!"