Casa mobiliada à venda ou locação anual no Condomínio Albatroz - Vista permanente para o mar e acesso direto à praia Localizada em uma das principais ruas do bairro Morro das Pedras, esta casa recém-reformada e ampliada está situada dentro do condomínio fechado Albatroz, com acesso direto à praia por passarela sobre a restinga, ao lado do imóvel. Com 450 m² de área total, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, cômodos bem distribuídos, iluminação natural abundante e ambientes integrados. A casa é mobiliada, possui vista permanente para o mar e está disponível para ocupação a partir de 01/08/2025. Distribuição dos ambientes: Térreo: Sala de estar com pé direito duplo Sala de jantar integrada Cozinha funcional Lavabo Área de serviço com acesso externo, horta, varal e entrada independente para prestadores 3 suítes, sendo 1 suíte master Segundo andar: Sala de TV/cinema com terraço e vista frontal para o mar Escritório Suíte/casa de hóspedes com entrada independente (disponível na compra) Área externa: Quintal murado e gramado com instalações prontas para piscina (sugestão: 6x3 m) Espaço pet com canil, lavatório com água quente/fria e vaso sanitário exclusivo Deck frontal para lazer Garagem coberta para 2 carros com depósito Acesso à praia por passarela privativa, preservando a vegetação nativa Potencial adicional: Possibilidade de instalação de escada para o ático de 70 m², com estrutura aberta, pontos de água e iluminação - ideal para implantação de um espaço gourmet com vista panorâmica 360°. Detalhes do imóvel: 3 suítes 4 banheiros 2 vagas cobertas Mobiliado 450 m² de área total Condomínio fechado à beira-mar Aceita pet de pequeno porte Imóvel financiável Disponível a partir de 01/08/2025 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.