Casa moderna em condomínio com infraestrutura completa Localizada em um condomínio seguro e com lazer para toda a família, esta residência alia conforto, modernidade e funcionalidade em cada detalhe. No pavimento térreo, os ambientes integrados ? sala de estar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira ? proporcionam praticidade e convivência harmoniosa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com jardim arborizado (incluindo árvore frutífera), piscina aquecida, deck e jacuzzi. A garagem para dois veículos conta com carregador para carro elétrico, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Uma elegante escada em mármore travertino, com acabamentos em inox e vidro, conduz ao piso superior, onde estão localizadas uma acolhedora sala de TV e três suítes amplas, todas com sacadas privativas, persianas automatizadas e ótima iluminação natural. O condomínio oferece portaria 24h e infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva e até um mini mercado, garantindo conveniência e segurança para toda a família. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade em um só lugar. São João do Rio Vermelho é um bairro localizado no leste da Ilha de Florianópolis, conhecido por sua natureza exuberante, tranquilidade e clima de interior. Abriga a Praia do Moçambique e o Parque Estadual do Rio Vermelho, oferecendo qualidade de vida e contato direto com áreas preservadas da Mata Atlântica. Com crescimento urbano constante, o bairro mescla áreas residenciais, comércios locais e zonas ainda rurais, sendo ideal para quem busca sossego, embora algumas regiões ainda careçam de infraestrutura urbana completa. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.