Casa Residencial 396m² com 4 Dormitórios (1 Suíte c/ Hidro) + Edícula e Quartos Reversíveis. Amplo Terreno e Excelente Localização! Localizada em uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis, no Itacorubi, esta casa oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço, praticidade e excelente localização. A poucos minutos das mais belas praias da cidade, comércios, escolas e faculdades ao redor, você estará perto de tudo o que precisa para um estilo de vida único. A Casa: - 4 Dormitórios (sendo 1 Suíte com hidromassagem) - Edícula com estrutura independente - 2 Quartos reversíveis (um deles o escritório) - Escritório (pode ser transformado em 5º dormitório) - Sala de jantar - Sala de estar ampla e bem iluminada - Sacada com vista para o verde - Churrasqueira - Cozinha espaçosa e funcional - Banheiro social - Lavabo - Banheiro auxiliar - Dependência de empregada - Área de serviço - Despensa - Semi-mobiliada (inclui 2 ar condicionados splits) - 2 Vagas de garagem cobertas - 2 Vagas de garagem descobertas O Bairro (Itacorubi): O Itacorubi é um bairro estratégico e muito bem localizado em Florianópolis, valorizado pela conveniência e pela proximidade com importantes pontos da cidade. Está próximo ao Shopping Villa Romana, às universidades UFSC e UDESC, UniSociesc, a excelentes colégios (Escola da Ilha, COC-Guroo, Colégio Jardim Anchieta, Autonomia), FIESC, CREA-SC, Celesc, Horto Florestal e à cachoeira do Poção. A região conta com supermercados, academias, bares, restaurantes, feiras de hortifrútis, posto de saúde e Hospital Universitário. Possui rápido acesso ao Centro da cidade, à Lagoa da Conceição e às praias do Leste, Norte e Sul da Ilha. Diferenciais do Imóvel: Esta casa se destaca por sua amplitude e localização. O terreno espaçoso e a edícula oferecem múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, trabalho ou acomodação extra. A proximidade com uma vasta gama de serviços e instituições de ensino torna o dia a dia mais prático e dinâmico.