**Residência de Alto Padrão na Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça** Situada em uma das áreas mais nobres e desejadas de Palhoça, esta casa de dois andares une espaço, sofisticação e conforto, ideal para quem busca um lar exclusivo. Com 226 m² de área construída em um terreno generoso de 452 m², este imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de vida superior, com ambientes amplos e acabamentos de primeira linha. ### Destaques da Propriedade: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com sacadas e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. - Suíte master com closet espaçoso, oferecendo privacidade e organização. - Pisos laminados nos quartos, que proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado. - Sala de estar com painel de TV embutido e iluminação de LED, criando um ambiente moderno e aconchegante. - Garagem coberta para 3 veículos, além de hobby box para armazenamento adicional. - Escritório climatizado em edícula, ideal para home office, garantindo um espaço tranquilo e reservado para trabalhar. ### Área de Lazer e Conforto: A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O espaço conta com um fogão a lenha e forno para pizza, perfeitos para receber familiares e amigos com conforto e estilo. O amplo jardim proporciona um ambiente seguro e agradável, ideal para momentos ao ar livre, seja para relaxar ou brincar com crianças e pets. ### Equipamentos e Conveniências Inclusas: - Aquecimento solar, promovendo eficiência energética. - Hidromassagem, ideal para relaxar após um dia longo. - Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e diversão. - Ar condicionado em diversos ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações. - Churrasqueira privativa, oferecendo um espaço gourmet para reuniões e confraternizações. - Armários planejados em diversos cômodos, otimizando o espaço e garantindo praticidade. - Equipamentos de cozinha inclusos: Depurador de Ar (Coifa), Filtro de Água, Fogão, Pia e Tanque. - Edícula multifuncional, que pode ser utilizada como escritório, atelier ou área de lazer adicional. ### Informações Adicionais: - O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar, oferecendo a conveniência de se mudar sem preocupações com mobília ou reformas. - Terreno espaçoso de 452 m², com diversas possibilidades para paisagismo ou ampliação de áreas de lazer. Se você está em busca de um imóvel que combine luxo, conforto e excelente localização, esta residência na Cidade Universitária Pedra Branca é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!