Casa Térrea para Locação no Santa Mônica - Florianópolis Região Nobre, Central e Privilegiada da Ilha Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Destaques do Imóvel: 460m² de área construída em um amplo terreno de 720m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado split e armários embutidos) Cozinha espaçosa e mobiliada, integrada à sala de jantar por um elegante passa-prato/ilha Sala de estar ampla e aconchegante Área de serviço separada Banheiro social + banheiro auxiliar Lazer e Convivência: Salão de festas completo: churrasqueira a carvão, cozinha, forneria de pizza e espaço acolhedor Piscina com solarium e área coberta para confraternizações Edícula Mobiliada: 1 dormitório, sala de jantar, cozinha equipada, banheiro e sacada No térreo: área de serviço mobiliada, depósito, banheiro auxiliar e 2 vagas cobertas Garagem para até 5 carros (2 vagas cobertas e 3 descobertas) Segurança reforçada com sistema de câmeras e cerca elétrica Diferencial: Terreno de esquina e duplo com viabilidade residencial e comercial (ARM-2.5) Localização Imbatível: Ao lado do Shopping Villa Romana, Supermercados Angeloni e Carrefour, próximo à UFSC, UDESC, Via Gastronômica da Av. Madre Benvenuta, Horto Florestal, Hospital Universitário e excelentes escolas. Fácil acesso ao Centro, Lagoa da Conceição e praias do Norte, Sul e Leste da Ilha. Entre em contato e agende uma visita! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.