Casa com 3 Dormitórios para Locação na Trindade - Florianópolis | Uso Residencial ou Comercial Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis. Esta casa espaçosa está localizada no coração do bairro Trindade, uma área tradicional com forte presença universitária, excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Características do imóvel: 3 dormitórios Sala ampla Cozinha funcional 2 banheiros Garagem com capacidade para até 4 carros Quintal com boa incidência de sol durante todo o dia Área nos fundos com espaço fechado e bem arejado Área total: 140 m² Área privativa: 130 m² Nos fundos, há um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, depósito ou escritório. O quintal é ensolarado e oferece um ambiente agradável ao ar livre. Localização privilegiada, próxima a universidades, comércios, serviços e linhas de transporte público. A Trindade é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Florianópolis, conhecido por sua forte ligação com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o que atrai uma grande comunidade acadêmica e estudantil. Com uma infraestrutura completa, reúne comércios, supermercados, farmácias, escolas, opções de lazer e uma ampla oferta de serviços. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade, ao bairro Santa Mônica e às principais vias da Ilha, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para atividades comerciais. A combinação de praticidade, movimento urbano e áreas residenciais faz da Trindade uma região muito valorizada e dinâmica. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.