***VAI DESOCUPAR EM NOVEMBRO/DEZEMBRO"" Diferenciais do imóvel Ar-condicionado já instalado Área de serviço independente Armários embutidos e cozinha planejada Copa e despensa para mais praticidade Escritório ideal para home office Living integrado, trazendo amplitude aos ambientes Sacada e terraço com churrasqueira privativa Vista panorâmica deslumbrante Infraestrutura do condomínio Bicicletário para maior conveniência Churrasqueira coletiva para momentos de lazer Elevador garantindo acessibilidade Interfone e portaria para sua segurança Salão de festas para confraternizações Zelador para apoio e manutenção Banheiro social nas áreas comuns Excelente cobertura à venda em Coqueiros, Florianópolis, um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, áreas de lazer à beira-mar e fácil acesso ao Centro da cidade. Este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma vista encantadora. Com uma planta bem distribuída, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um escritório funcional. A área social é composta por uma sala de jantar e uma sala de TV integradas a um amplo terraço, com ambientes cobertos e descobertos, perfeitos para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. O terraço ainda oferece uma vista panorâmica incrível de Coqueiros. A cozinha planejada traz praticidade no dia a dia, acompanhada de armários sob medida e uma copa que agrega funcionalidade. O piso combina cerâmica em áreas sociais e madeira nos dormitórios, proporcionando elegância e aconchego. O imóvel já conta com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Morar em Coqueiros é ter qualidade de vida todos os dias. O bairro é conhecido por sua orla charmosa, ideal para caminhadas, práticas esportivas e contato com a natureza. Além disso, conta com uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, escolas, restaurantes e farmácias, tornando o dia a dia mais prático. A poucos minutos do Centro de Florianópolis e com fácil acesso à BR-101, Coqueiros é uma das regiões mais valorizadas e bem servidas da cidade. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), Seguro Incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.