Este excelente apartamento duplex está localizado no bairro Itacorubi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. Com 144,25 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, espaço e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao Centro, Norte da Ilha, universidades e áreas verdes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um home office funcional, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos. A sala de estar e jantar é ampla e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável para convivência. O destaque vai para as duas varandas, uma delas com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. A unidade também possui banheiro social, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. Está localizada no 4º andar, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto térmico e economia de energia. Diferenciais: Planta funcional e moderna Home office privativo Ambientes amplos e bem ventilados Sacada com churrasqueira Unidade pronta para morar Oportunidade promocional Estrutura do Condomínio: Condomínio entregue e habitado 2 blocos Elevador Salão de festas Espaço com churrasqueira coletiva Playground Ambientes de convivência e lazer Localização: Situado no Itacorubi, próximo à UDESC, UFSC, Jardim Botânico de Florianópolis, escolas, supermercados, clínicas, farmácias e ao shopping Villa Romana. O bairro oferece mobilidade facilitada para o Centro e praias do Norte da Ilha, além de excelente infraestrutura urbana, segurança e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar com qualidade em uma das melhores regiões de Florianópolis!