Cobertura à venda com 2 Suítes, 139m² Privativos, Churrasqueira e 2 Vagas - Residencial Ilha Razzoli - Florianópolis Apresentamos esta excelente cobertura localizada no Residencial Ilha Razzoli, empreendimento moderno e bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Florianópolis. Com 139m² de área privativa e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece uma planta bem distribuída e ambientes amplos, perfeitos para receber e viver com tranquilidade. A cobertura destaca-se por seus espaços bem planejados e acabamento de qualidade. A sala principal é espaçosa e proporciona integração entre os ambientes. São duas sacadas que garantem boa ventilação cruzada, iluminação natural e a possibilidade de criar espaços para contemplação ou descanso ao ar livre. A área social conta ainda com uma bela churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, que está separada e possui excelente aproveitamento. Há ainda um lavabo para maior praticidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 2 suítes confortáveis, bem ventiladas e com bom espaço para armários planejados, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Diferenciais da Unidade: - Cobertura com 139m² de área privativa - 2 suítes amplas - 1 lavabo - 2 sacadas - 1 sala de estar ampla e bem iluminada - Cozinha e área de serviço separadas - Churrasqueira privativa - Interfone - 2 vagas de garagem Infraestrutura do Condomínio - Residencial Ilha Razzoli: - Elevadores (2 unidades) - Piscina - Salão de festas - Espaço gourmet - Portaria com controle de acesso - Circuito interno de vigilância - Portão com automação Localização: O Residencial Ilha Razzoli está inserido em uma região tranquila e com excelente infraestrutura urbana. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias e demais comércios essenciais, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Se você busca uma cobertura com ótima metragem, planta funcional, lazer privativo e um condomínio completo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.