Imóvel Comercial com 810m² no Bairro Areais - Funcionalidade e Espaço para o Seu Negócio Imóvel comercial com 810m² de área total, ideal para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e localização estratégica. Conta com piso em concreto polido na área operacional, oferecendo resistência e praticidade para diversos tipos de operação. Diferenciais do Imóvel 12 vagas de estacionamento descobertas 2 escritórios privativos Refeitório 3 banheiros Layout funcional, facilitando a logística e o fluxo operacional O bairro Areais, em São José, é uma região estratégica e em constante crescimento, com fácil acesso à BR-101 e às principais vias que conectam São José, Palhoça e Florianópolis. Possui forte presença comercial e industrial, além de contar com diversos serviços, comércios e infraestrutura urbana completa. É uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e praticidade no dia a dia. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.