Disponível para locação: Loja comercial em Campinas - São José Características principais: Área total de 140m² (sendo 120m² térreo + 20m² de mezanino) Espaço amplo, bem distribuído e funcional Piso cerâmico em toda a loja Banheiro social Quintal nos fundos com diversas possibilidades de uso Mezanino ideal para escritório, estoque ou área administrativa Iluminação natural e boa ventilação Infraestrutura e comodidade: 2 vagas de estacionamento em frente ao imóvel Localização estratégica em região mista (residencial e comercial) Fácil acesso e boa visibilidade Habite-se regularizado Ideal para: Comércio varejista Prestação de serviços Escritórios e representações comerciais Atividades que demandem área de apoio, estoque ou carga e descarga Diferenciais: Pronto para uso Local com bom fluxo de pessoas Região valorizada de São José Campinas é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São José, com forte presença comercial e excelente infraestrutura. Oferece fácil acesso a vias principais, grande fluxo de pessoas e ampla variedade de serviços, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.