Loja Comercial 405 m² no Bairro Kobrasol Localização: Situada no coração do bairro Kobrasol, em São José/SC, uma das regiões comerciais mais valorizadas da Grande Florianópolis. O Kobrasol é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso à BR-101 e às principais vias da cidade. A região concentra grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ponto estratégico para negócios de alto desempenho, especialmente no setor automotivo, varejista e de serviços. Características do Imóvel: Área total: 405 m² Espaço amplo e bem distribuído, ideal para loja de veículos, showroom ou concessionária. Fachada com ampla vitrine de vidro, proporcionando excelente visibilidade e destaque para exposição de produtos. Piso em cerâmica industrial de alta resistência, adequado para tráfego de automóveis. Iluminação planejada, garantindo um ambiente claro e atrativo. Área administrativa com salas de apoio e escritório. Banheiros sociais e estrutura para copa. Estacionamento frontal com fácil acesso para clientes e visitantes. Sistema elétrico e hidráulico em ótimo estado de conservação. Diferenciais: Localização em uma das avenidas mais movimentadas do Kobrasol. Ideal para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso. Imóvel pronto para ocupação imediata. Indicação de uso: Concessionária de veículos Loja de automóveis seminovos Showroom corporativo Espaço de exposição ou galeria comercial Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.