Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de Florianópolis! Esta sala comercial está localizada na Rodovia Virgílio Várzea, no bairro Saco Grande, próximo a diversos comércios e serviços. Destaques do Imóvel: ? Área privativa de 95m², ideal para diversos tipos de negócios. ? Depósito para armazenamento de materiais ou mercadorias. ? Banheiro social, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. ? Estacionamento disponível, garantindo praticidade e conveniência para visitantes e funcionários. Localização Privilegiada: ? Localizada em um dos melhores pontos da região, com fácil acesso às principais vias da cidade. ? Próxima a comércios, restaurantes e serviços, oferecendo uma infraestrutura completa ao redor. Essa sala é perfeita para quem busca visibilidade, conforto e praticidade para o seu negócio. Além do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.