Excelente Studio mobiliado no Centro de Florianópolis Com 33,82 m² de área privativa e 71,8 m² de área total, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem privativa. O condomínio oferece infraestrutura completa, com elevador, piscina para adultos e gás central, proporcionando comodidade no dia a dia. Destaques do OGD 624: Localização privilegiada no coração de Florianópolis Rooftop com espaço gourmet e piscina panorâmica Áreas comuns entregues mobiliadas Coworking decorado Vagas exclusivas para bicicletas Lavanderia coletiva Food lockers para delivery Infraestrutura para veículos elétricos Viva com estilo, conforto e praticidade no Centro da capital! Morar no Centro de Florianópolis é escolher praticidade, conveniência e qualidade de vida. Veja alguns motivos que tornam o bairro uma das melhores opções da cidade: Proximidade de tudo: bancos, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e o comércio em geral estão a poucos minutos de casa. Mobilidade facilitada: acesso rápido às principais vias da cidade, ao terminal de ônibus e à ponte Hercílio Luz, conectando facilmente a outras regiões. Vida urbana vibrante: o Centro oferece uma combinação única de história, cultura, lazer e modernidade, com teatros, museus, praças e opções gastronômicas variadas. Segurança e infraestrutura: ruas bem iluminadas, opções de serviços 24 horas e condomínios modernos garantem conforto e tranquilidade. Valorização imobiliária: é uma das áreas mais estáveis e procuradas de Florianópolis, ideal tanto para morar quanto investir. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.