Studio à venda com 52m² de área privativa, localizado no coração de Florianópolis, com vista deslumbrante para o mar e para a Ponte Hercílio Luz. Imóvel com design moderno e acabamentos de alto padrão, ambientes iluminados, arejados e com mobiliários planejados pensados para o conforto, a praticidade e a funcionalidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 1 Dormitório 1 Banheiro Cozinha e Sala de estar integradas Sacada com vista para a Ponte Hercílio Luz Vista panorâmica 1 vaga de garagem Área total: 78m² Área privativa: 52m² Condomínio com ótima infraestrutura e espaço gastronômico: - Piscina com borda infinita - 2 espaços gourmet - Lounge gourmet - Lavanderia - Portaria 24h, porteiro eletrônico, vigilância e zelador Mais comodidade e segurança com: Elevador social e de serviço Aquecimento central Circuito interno de TV Interfone Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Localização: Próximo ao Parque da Luz e à Ponte Hercílio Luz, a poucos passos da Avenida Beira Mar Norte e do Mercado Público, no coração de Florianópolis, este local está perto dos principais atrativos da cidade e oferece fácil acesso às diferentes áreas da ilha ou do continente. Além da ótima infraestrutura do condomínio, há diversas opções de lazer nas redondezas, assim como uma ampla gama de serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, bancos, farmácias, escolas e clínicas. O bairro é ideal para quem busca praticidade e mobilidade, com tudo ao alcance a pé. Apesar da agitação típica de um centro urbano, o bairro mantém espaços históricos preservados, como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana e o Museu Histórico de Santa Catarina. É uma região bastante valorizada para moradia, principalmente para quem trabalha ou estuda na cidade e prefere viver próximo ao trabalho e às facilidades urbanas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.