Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis. Este amplo terreno possui 5.870m², com frente de 16 metros e viabilidade para construção de até 2 pavimentos, atendendo tanto a projetos residenciais quanto comerciais. A localização é privilegiada, próxima à rodovia, o que garante fácil acesso às principais vias da cidade, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, às praias do sul da ilha e ao Centro de Florianópolis. O Rio Tavares é um bairro em constante crescimento, com grande potencial de valorização e alta demanda para empreendimentos que atendam ao público local e turístico. Área total: 5.870m² Frente de 16 metros Viabilidade para até 2 pavimentos Potencial para uso residencial ou comercial Localização estratégica próxima à rodovia O bairro Rio Tavares é conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo bem conectada a áreas comerciais e de lazer. A poucos minutos, é possível encontrar mercados, academias, escolas, farmácias, restaurantes e cafés. A proximidade com praias como Campeche e Joaquina também agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo tanto para investimentos residenciais quanto para negócios voltados ao turismo.