Viva com conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade! Este apartamento combina uma excelente localização no Centro de Florianópolis com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Localizado em uma região alta e tranquila, o imóvel está próximo à Avenida Rio Branco e à Beira-Mar Norte, oferecendo fácil acesso às principais vias e a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas. Tudo o que você precisa no seu dia a dia está a poucos passos de casa. Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes, ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados e área de serviço independente 3 banheiros ao total 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio Conforto e lazer Salão de festas Playground Conveniência e segurança Portaria 24 horas Zeladoria Elevador Diferenciais e localização Região central e estratégica, próxima à Beira-Mar Norte Supermercados, farmácias, academias, bancos e restaurantes nas proximidades Fácil acesso a transporte público e às principais avenidas da cidade Ideal para quem valoriza mobilidade, segurança e praticidade no dia a dia Aproveite esta oportunidade de morar em um dos pontos mais desejados de Florianópolis, com toda a infraestrutura e conforto que você merece. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.